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주택정책 기본계획 수립 및 업무 개발 |
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주택정책사업에 관한 사무
- 가. 주택정책관련 사업 집행
- 나. 주택정책관련 사업 착수
- 다. 주택정책관련 사업 준공
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공공주택지구 관리
- 가. 보상협의회 구성 및 운영업무
- 행위제한 등 업무
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학교용지부담금에 관한 사항 |
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어린이 놀이시설 안전관리 및 유지보수 업무(설치, 정기검사, 지원검사 등) |
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국민주택융자금 체납관리 |
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지역건설사업 활성화 추진 |
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공동주택건설 사업에 관한 업무
- 가. 주택건설(대지조성) 사업계획(변경) 승인
- 나. 주택건설공사 감리자(건축,전기) 지정
- 다. 주택건설(대지조성)공사 착공신고
- 라. 주택건설 사용검사 처리
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| 9 |
공동주택공급에 관한 사무
- 가. 분양가심사위원회 운영
- 나. 입주자모집 공고 승인
- 다. 기타 복리시설 분양 승인
- 라. 미분양 주택현황 관리
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| 10 |
공동주택 분양 및 전매제한 관련 업무 |
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공동주택공급에 관한 사무
- 가. 주택조합(지역,직장) 설립인가
- 나. 직장주택조합 설립신고
- 다. 주택조합에 대한 지도감독
- 라. 주택조합 사업계획 승인
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| 12 |
공동주택 안전관리에 관한 사무
- 가. 아파트 품질검수단 운영
- 나. 특정시설물 안전점검(15년 이상된 공동주택)
- 다. 동절기, 해빙기, 우기 및 명절대비 안전점검
- 라. 재해 재난관리 업무
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| 13 |
공동주택관리에 관한 사무
- 가. 입주자대표회의(관리방법, 관리규약) 구성 신고
- 나. 공동주택 행위허가(신고) 및 사용검사
- 다. 공동주택 분쟁위원회 운영
- 라. 입주자대표회의 운영 및 윤리교육
- 마. 안전관리계획 수립 및 안전교육(경비 업무종사자, 안전관리 책임자)
- 바. 공동주택지원 심사위원회 운영
- 사. 주택단지 불법행위 지도 단속 및 조치
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| 14 |
공동주택 유지관리 업무
- 가. 건축물 유지관리 점검대상 통보
- 나. 재난전조징후 관리에 관한 사무
- 다. 건축물 유지관리 미점검자 행정 조치
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| 15 |
노후공동주택 지원사업 |
| 16 |
임대주택 관련 업무
- 가. 건설임대주택 분양전환 승인
- 나. 임대주택 매각신고
- 다. 임대주택 분쟁조정위원회 운영
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| 17 |
주택 임대사업자 등록 관리
- 가. 임대사업자 등록(신규, 변경, 매각) 및 말소
- 나. 임대조건 신고
- 다. 국민주택 근저당권 해지
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| 18 |
주택관리사(보) 자격증 교부 |
| 19 |
주택관리업 등록(신규, 변경) 및 말소 |
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공동주택 관리민원 업무 |
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공동주택 감사에 관한 업무
- 가. 공동주택 감사 및 실태조사 기본계획 수립
- 나. 공동주택 감사 및 실태조사 추진
- 다. 공동주택 순회교육
- 라. 공동주택 외부회계감사 모니터링
- 마. 주택관리업자 등에 대한 행정처분
- 바. 주택관리업자 등에 대한 과태료 부과 및 징수
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주거환경정비팀
- 가. 재개발, 재건축 사업 추진
- 나. 주거환경정비사업 추진
- 다. 정비계획 수립 및 정비구역 해제에 관한 사무
- 라. 도시 및 주거환경정비기본계획 수립에 관한 사무
- 마. 추진위원회 및 조합설립에 관한 사무
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지역건설지원팀
- 가. 전문건설업 등록 및 폐업 /실태조사, 행정처분, 면허관리
- 나. 지역건설업활성화 추진
- 다. 자랑스러운 건설인 선정·시상
- 라. 지역건설산업 활성화 지원
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